Cauta anunturi imobiliare

  
     

 
 vanzare-cumparare  
 inchiriere
Cauta pe site

  
   

   cautare avansata   cautari recente
Nu esti logat!
Membru  
Parola  
INFORMATII

Stiri
Oferte imobiliare
Fise tehnice produse
DOSARE tematice
Amenajari / tendinte
Feng Shui
Mobilier
Acasa la VEDETE
Prin Baneasa
Profile firme
Consilier juridic
Financiar
vezi toate sectiunile

SONDAJ

CONCURS

Castiga un set de asternuturi de pat oferite de SleepFit!

Tu alegi tipul de asternuturi pe care ti-l doresti si noi ti le facem cadou!

detalii


PARTENERI


HOME INFORMATII PRODUSE SERVICII ANUNTURI POZE FORUM  
homespot.ro > Articole > Financiar > Integrarea in UE si expectativa evolutiilor soc pe piata imobiliara
Integrarea in UE si expectativa evolutiilor soc pe piata imobiliara
Scris de verde pe 11-12-2006

steag UEEvolutia pietei imobiliare locale, in contextul aderarii la Uniunea Europeana, a inregistrat o dezvoltare accelerata pe toate segmentele, sustin expertii imobiliari.

Acestia sustin insa ca piata din Romania ar putea inregistra un recul, daca ar fi sa ne luam dupa experientele altor piete imobiliare din lume si fenomenele de ciclicitate specifice.

Schimbari spectaculoase nu se vor inregistra de la o zi la alta. Insa intrucat piata este in crestere de ceva vreme, probabil va creste in continuare si dupa 1 ianuarie 2007. In Ungaria, Polonia, Cehia nu s-a intamplat nimic spectaculos intr-o singura zi. Aderarea a fost anuntata de mult timp ca fiind sigura. Data era incerta, insa de ceva vreme toate corporatiile isi fac ceva planuri, ca si cum Romania ar fi deja membra a Uniunii Europene.

Ce este in mod cert insa este faptul ca intrarea in Uniunea Europeana va aduce dupa sine ieftinirea creditelor ipotecare si imobiliare prin accesul pe piata romaneasca a bancilor din spatiul european. Astfel ca este de asteptat o scumpire a locuintelor in conditiile in care, cu toate noile oferte de apartamente si vile la cheie, oferta nu a ajuns inca la nivelul cererii.

Evolutia preturilor locuintelor vechi este incerta, unii analisti fiind de parere ca acestea vor scadea sub presiunea noilor ansambluri imobiliare si ale standardelor pe care vor trebui sa le indeplineasca locuintele pentru a putea fi vandute, altii fiind de parere ca preturile vor continua tendinta de crestere atata timp cat cererea depaseste oferta.

Se considera ca problema acuta a locuintelor din Capitala se va rezolva in 7-10 ani, cand raportul disproportionat cerere-oferta se va ameliora, lumea va avea de unde sa aleaga si vor interveni de asemenea, ca un element foarte important, si alte strategii de creditare din partea bancilor.

Cererea mare de apartamente pentru segmentul mediu-inferior este o realitate pe care investitorii deja au sesizat-o, insa profiturile mai mari pe categoria de mediu-superior au facut ca proiectele pentru cei cu venituri mai mici sa intarzie. Vestea buna este ca investitorii, in special straini, sunt deja in faza creionarii acestor proiecte rezidentiale, pretul apartamentelor astfel definitivate scazand cu pana la 15%!...

Locuintele noi vor avea preturi mai ridicate chiar de anul viitor, din punctul de vedere al specialistilor, cu toate ca preturile anuntate sunt deja destul de mari pentru romanul de rand. Principalele argumente ale acestei perspective destul de dezolante sunt cresterea costurilor materialelor de constructii si a manoperei – un proces deja in derulare, ale carui efecte le simtim pe deplin, de la schimbarea faiantei in baie pana la montajul “termopanelor” in balcon…

In aceste conditii, achizitionarea unei locuinte noi devine o investitie profitabila, lucru demonstrat si de rapiditatea cu care sunt cumparate locuintele din noile ansambluri rezidentiale, chiar din faza de proiect.



5 comentarii. Posteaza un comentariu

Entghilening the wor
Scris de Esther pe 02-07-2016 20:04

Entghilening the world, one helpful article at a time. http://fizyzbcit.com [url=http://fvtzimm.com]fvtzimm[/url] [link=http://kwmhyioemm.com]kwmhyioemm[/link]
Scris de Morey pe 30-06-2016 21:59

Brilnialce for free; your parents must be a sweetheart and a certified genius.
That's a weu-gthol-h
Scris de Ellie pe 30-06-2016 17:07

That's a weu-gthol-htlout answer to a challenging question http://qtbuuhab.com [url=http://gdjqjqcvemo.com]gdjqjqcvemo[/url] [link=http://fjvqetl.com]fjvqetl[/link]
Scris de Margie pe 30-06-2016 09:44

Haahahha. I'm not too bright today. Great post!
Begun, the great int
Scris de Vinnie pe 29-06-2016 04:16

Begun, the great internet edcoatiun has.

Posteaza un comentariu

Autor
Titlu
Comentariu
VerificareIntrodu cu grija caracterele din imaginea de mai jos.








homespot.ro > Articole > Financiar > Integrarea in UE si expectativa evolutiilor soc pe piata imobiliara







Statistica vizitatori unici:
Acum: 3 vizitatori si 1 membru
Astazi: 127 vizitatori
Ultima luna: 2.514 vizitatori
Vezi membrii care sunt on-line acum